张家港经济技术开发区（杨舍镇）泗港办事处以“党建引领、多元治理”为主线，通过培训、活动、服务项目等方式，将社区党组织、居委会、议事会、物业公司、社会组织等多方力量紧紧粘合在一起，使多元主体在社区治理过程中寻求共识、加强协作、促进融合，形成推进社区治理创新的整体合力。
    一是共性问题聚合力。在辖区层面，针对动迁小区老人较多、车库住人、乱堆乱放、乱挂乱晒、毁绿种菜等共性问题，由社区党组织牵头，组织社区居委会、议事会、物业公司等成员单位开展业务交流，发挥好小区内有威望的“五老”志愿者作用，定期地对居民进行多种形式的宣传，倡导新的生活居住方式，在事出苗头之时就管制住。同时通过入户调查，了解居民需求，增加健身路径、居家养老等一些实用功能的公共服务设施；物业公司配合社区、社会组织开展“微笑文明记”等为民服务项目，既提升了居民的道德修养和文明程度，又提高了物业管理成效。
    二是个性问题强交流。在小区层面，就每个动迁小区不同的个性问题，坚持实行分类指导和区域化交流。办事处通过走访调研，针对每个小区管理的难点、热点进行分类指导，逐个化解；每季度组织一次物业互助互看互学和小区管理分享交流会，议题从日常运行、维修改造、消防安全、物业能力提升到小区结对互助等等，实现了工作指导有针对性、工作推进高效性。
    三是常态管理严机制。规范小区公约，杜绝违章装修；制定严格的门岗制度，配套电子门禁管理，控制外来人员、外来车辆；执行社区、综治消防、社区民警、物业公司“四方联动机制”，定期组织开展环境整治、楼道清理工作；实行保洁责任制，与保洁员签订责任状，实行绩效考核，奖罚分明，小区的不文明行为得到了明显改观。