莲花小区建成于上世纪九十年代，是典型的老旧小区，配套设施极不完善，小区无物业管理，因临近市场常有外来车辆混入，导致本小区住户车辆无处停放，且车辆停放混乱无序，阻碍消防通道，也存在极大安全隐患，严重影响该小区居民正常生活。应居民需求，2018年起实施收费管理，运行至今出现管理瓶颈，在硬件方面一是小区空间有限，车位少车辆多，供求比例严重失衡。二是道闸机器及系统老旧，不能准确识别车辆且缺乏计时功能，很难控制外来车辆停放时长。在软件方面，车辆管理保安人员年龄偏大、能力不足、责任心不强；居民自治管理存在人情难题；社区管理工作面广量大难以细致兼顾。
      针对上述问题，区政协委员、社区“两委”代表、社区网格员、志愿者等通过走访调研，实地考察，认真听取莲花小区居民、车主及小区物业管理委员会成员意见，就莲花小区目前停车难题进行多次协商，深入研判。社区党委坚持以让人民为中心，以民生需求为导向，创新社区治理模式，持续加强居民自治能力建设，尝试推动引进第三方物业管理公司进行专业管理破解停车难题。2023年2月16日，指导莲花小区物业管理委员会召开关于莲花小区停车管理专题会议，商定引进第三方物业管理公司提供专业管理服务，并予以公示。公示无异议后于2023年2月27日至3月3日采取邀标方式向社会招标。2023年3月3日开标，徐州市嘉诚物业管理有限公司中标。
      应民所需，莲花社区党委于2023年3月23日下午再次组织召开协商民主议事会，共同协商莲花小区车辆停放委托第三方管理相关细则。莲花社区协商议事会议第一召集人蒋静、区政协委员王海波、彭城街道协商议事联络员杜可可、莲花社区“两委”代表、社区网格员、社区民警、居民代表等参加会议，会议就停车管理的规范要求、双方的权利和义务、停车收费标准及特殊问题处理、协议有效期等核心问题进行充分协商，达成一致意向，并择日签订停车管理协议，尽快进驻管理，破解小区停车管理困局。
      近年来，莲花社区坚持党建引领，充分利用协商民主议事平台，有效解决了诸如休闲座椅安装、公共晾衣架安装、下水官网改造等一系列民众急难愁盼问题，莲花社区协商议事室也连续被评为云龙区****协商议事室。(蒋静)